O Santos Futebol Clube firmou um acordo com o governo federal para garantir a permanência no Centro de Treinamento Rei Pelé. Assinado nesta quinta-feira pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva e por representantes do clube, o acerto formaliza a concessão onerosa da área mediante uma contrapartida mensal de pouco mais de 145.000 reais repassada à União.
O contrato estabelece validade de 20 anos. O time da Vila Belmiro também reconheceu um débito de 23 milhões de reais, valor que será parcelado e quitado ao longo de 120 meses.
Histórico da área e negociações com a SPU
O impasse envolve a titularidade do terreno de 40.000 metros quadrados onde o CT foi erguido. Nos primeiros anos da década de 1990, a equipe obteve a posse do espaço — onde funcionava o Centro Poliesportivo Chico Guimarães, administrado pelo município — junto à prefeitura local e à Companhia Docas do Estado de São Paulo. Após intervenções e melhorias promovidas pelo clube nas décadas seguintes, o complexo esportivo recebeu o nome em homenagem ao principal jogador de sua história.
Apesar disso, a propriedade do terreno pertence à União. Diante disso, a diretoria santista e a Secretaria de Patrimônio da União (SPU) mantiveram tratativas nos últimos anos para afastar o risco de eventual despejo e trazer segurança jurídica à instituição.
No entanto, a situação passou por momentos de forte tensão. Próximo a meados de 2025, uma decisão publicada no Diário Oficial da União autorizou a alienação do terreno, cujo valor de mercado é estimado em cerca de 80 milhões de reais. Posteriormente, em junho, a SPU abriu espaço para o recebimento oficial de propostas voltadas a um leilão que havia sido agendado para o dia 4 de agosto.
Apesar da assinatura do contrato recente, o documento não extingue por completo as apreensões da diretoria do clube. O texto mantém em aberto a alternativa de a União reavaliar, em momentos futuros, a alienação do espaço caso verifique a ausência de interesse público, econômico ou social que fundamente a retenção do imóvel no patrimônio federal.